Tinh Toan Doanh So Cua Tung Nhan Vien De Tinh Luong, Hoa Hong 

Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Follow dự án https://myspace.com/bdsducthien 

 Theo quy định tại Điều 47 Luật kinh doanh bất động sản 2006, hoa hồng môi giới bất động sản được quy định như sau: 

 Tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản được hưởng một khoản tiền hoa hồng môi giới theo hợp đồng môi giới khi bên được môi giới ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản. 

 Mức hoa hồng môi giới bất động sản do các bên thỏa thuận theo tỷ lệ phần trăm của giá trị hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản hoặc tỷ lệ phần trăm giá trị chênh lệch giữa giá bán bất động sản và giá của người được môi giới đưa ra hoặc một số tiền cụ thể do các bên thỏa thuận trong hợp đồng môi giới Bất động sản. 

 Việc ghi nhận doanh số của nhân viên trên các file tài liệu riêng lẻ khiến kế toán gặp khó khăn trong việc xác định tính minh bạch của thông tin và thường gặp các thiếu sót trong các tiêu chí để tính chiết khấu cho từng nhân viên 

Thống kê, phân bổ các khoản chi phí quảng cáo, hội thảo … để tham mưu cho BLĐ cắt giảm các khoản không cần thiết 

 Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thường phát sinh các chi phí liên quan đến công tác quảng cáo, tổ chức hội thảo…cụ thể: 

 Chi phí quảng cáo: Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thực hiện hoạt động quảng cáo thông qua mạng xã hội, biển bảng, in ấn để phục vụ công tác giới thiệu các dự án đến với người có nhu cầu. 

➡️➡️➡️Xem thêm social https://500px.com/p/ducthien  Chi phí hội thảo: Doanh nghiệp sẽ thường xuyên tổ chức các buổi hội thảo chia sẻ về các dự án của doanh nghiệp nhằm thu hút khách hàng tới tham gia. Những buổi hội thảo sẽ phát sinh nhiều chi phí liên quan như chi phí thuê hội trường, chi phí quà tặng, chi phí công tác tổ chức… 

 Chi phí môi giới, hoa hồng: Đối với các doanh nghiệp kinh doanh môi giới bất động sản, việc trích % hoa hồng cho các nhân viên có ý nghĩa to lớn, ảnh hưởng đến cả quá trình hoạt động của doanh nghiệp 

 Kế toán để thống kê các khoản chi phí này sẽ gặp nhiều khó khăn do có rất nhiều chi phí phát sinh và được ghi chép nhỏ lẻ dẫn đến trong quá trình tổng hợp cũng sẽ gặp phải các sai sót. Do đó, kế toán cần một công cụ hỗ trợ theo dõi  chi phí theo lô để thuận tiện cho việc xử lý dữ liệu.

Giải pháp kế toán bất động sản 

 Hiện nay nhiều công ty bất động sản  quản lý thu nhập, chi phí, lãi lỗ,  đặt cọc và tính  hoa hồng  cho nhân viên bằng công cụ quản lý Excel Manager. Với phương pháp này, kế toán  phải  lập các biểu mẫu, báo cáo theo nhu cầu quản trị của doanh nghiệp.

Chiến lược  bất động sản là khả năng lập kế hoạch phối hợp với các hoạt động bất động sản. Từ đó, họ có thể đạt được các mục tiêu dài hạn và hoạt động kinh doanh. 

 Chúng tôi cũng hiểu rằng, chiến lược bất động sản là cách thức hoạt động trong lĩnh vực bất động sản nhằm  tối đa hóa lợi nhuận, thúc đẩy sự phát triển một cách nhanh nhất và an toàn nhất. 

 Như vậy có thể thấy việc xây dựng một chiến lược kinh doanh tốt là một việc vô cùng quan trọng và cần thiết đối với các công ty kinh doanh, đầu tư bất động sản.

➡️➡️➡️Click để biết thêm thông tin https://www.torah-haim.com/ducthien Ngoài ra chúng tôi đã tổng hợp những bài viết về bất động sản hay nhất 2023 tại Ducthien, nếu ai có nhu cầu thì để lại email hoặc số điện thoại Zalo, mình sẽ gửi cho nhé!!